12月份●，公司告竣出卖面97.6万平方米，环比消重23.27%，同比消重16.44%；出卖金额109.5亿元，环比消重22.01%，同比消重22.14%。1-12月份公司累计告竣出卖面积1489.9万平方米，出卖金额1709.4亿元。

　　出卖均价环比补充1.64%，同比消重6.87%： 12月份，公司出卖均价11219元/平方米，环比补充1.64%，同比消重6.87%。1-12月●，公司出卖均价11473元/平方米。公司新补充项目12个（1个位于一线个位于二线万平方米和记平台宏源证券：万科12月份公司动态环境点评，计入容积率制造面积350.6万平方米，权力制造面积266.18万平方米○●，共需土地价款90.13亿元和记平台宏源证券：万科12月份公司动态环境点评。。

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　　本月公司出卖数据回落昭着，分明是受到了近期调控以及商场资金仓皇的影响。咱们估计公司2013/14/15剩余为1.44/1.85/2.16元。即使近来咱们房地产行业的评级下调为“中性”和记平台，但咱们还是坚贞看好龙头公司以及转型类的小市值地产公司，万科目前估值低廉●○。底部一经展现，咱们看好公司的龙头职位以及改日策略落地带来的估值修复○○和记平台宏源证券：万科12月份公司动态环境点评，支柱“买入”评级，方向代价定为11元。